Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản

Giới thiệu sách Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản – Tác giả George H Ross

Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản

Các chiến lược kinh doanh của nhà tỷ phú Trump có thể giúp các nhà đầu tư trung bình như thế nào? Ross cho rằng những nguyên tắc cơ bản đã làm cho các toà nhà của Trump ở Manhattan tạo ra siêu lợi nhuận vẫn có thể áp dụng cho tất cả các nhà kinh doanh bất động sản khác ở mọi cấp độ, cho dù vốn của họ là bao nhiêu.

Chiến lược đầu tư bât động sản của Trump trình bày một cái nhìn toàn cảnh về ý tưởng sáng tạo đã đưa Trump lên đến đỉnh cao thành công. Kể cả bạn là một nhà kinh doanh bất động sản dày dặn kinh nghiệm hay là người mới học việc trong lĩnh vực này, bạn sẽ kiếm được nhiêù tiền hơn trong các thương vụ đầu tư của mình nếu áp dụng các chiến lược của tỷ phú Trump.

Đây là cuốn sách hữu ích không chỉ cho các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS ở mọi quy mô, các luật sư, nhà tư vấn và môi giới, nhà quản lý bất động sản, mà còn đặc biệt bổ ích cho các nhà khoa học, sinh viên các ngành kinh tế liên quan đến lĩnh vực BĐS. Những kiến thức trong cuốn sách sẽ giúp cho chúng ta tránh khỏi những rắc rối không đáng có, tiết kiệm thời gian tiền bạc và bảo đảm mức độ thành công cao trong các thương vụ BĐS. Mười một chương của cuốn sách Donald Trump – Chiến lược đầu tư bất động sản là những bài học của tỷ phú Trump cho các nhà đầu tư nhỏ.

1. Thông tin chi tiết

• Tên sách: Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản
• Mã hàng 8935251409635
• Tên Nhà Cung Cấp Alpha Books
• Tác giả George H Ross
• Người Dịch Thùy Dương, Thúy Hà
• NXB NXB Lao Động
• Trọng lượng (gr) 300
• Kích Thước Bao Bì 13 x 20.5 cm
• Hình thức Bìa Mềm

2. Đánh giá Sách Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản

1 Cuốn sách như một quyển tự truyện về tác giả Donald Trump và minh họa rõ nét về 1 bất động sản có giá trị và căn nhà không có giá trị là như thế nào, tự hỏi xem liệu bạn có mong muốn sở hữu được một căn nhà hạng sang nhưng nó lại đc bán với giá ngon bổ rẻ hơn bình thường? Cuốn sách viết về cuộc hành trình của Trump, một hành trình trở thành tỷ phú như thời nay và hiện tại bây giờ đây ông đã là tổng thống Mỹ. Mọi người thường nghĩ bất động sản là đi bán nhà, đúng không nhỉ? Ờ chắc cũng đúng…nhưng chưa hẳn à nha, bán nhà chỉ lời được một phần tiền thưởng hoặc nếu may mắn chọn mua một căn nhà tốt nhưng bạn không biết cách tận dụng và cách tạo giá trị cho căn nhà bạn sẽ như một ông chuyên đi buôn nhà mà không biết giá nhà mình bán đúng giá là bao nhiêu tiền và có những lúc thị trường trầm lắng, ông không bán được nữa và khi này ông thiếu tiền xài thì ông phải bán lỗ hoặc bị ép giá thế thôi, có khi ông bán không được nữa ấy chứ. Cuốn sách dành cho những người có đam mê về lĩnh vực mua bán nhà và những người có đồng vốn nhàn rỗi muốn tìm hiểu một cách kiếm tiền sinh lời khác bên cạnh công việc chính của mình. Chúc bạn sẽ có một trải nghiệm tốt với cuốn sách này và tích lũy được những kinh nghiệm quý báu từ ông Donald Trump.

2 Đóng gói hàng cẩn thận chắc chắn, nhận hàng rất nhanh. Sẽ còn ủng hộ!

3 Sách hay in đẹp, giao hàng nhanh, riêng về sản phẩm về sách thì tiki là nhất rồi nè, cho 5* nhé, hình ảnh minh họa vì mình lười chụp quá.

4 Sách chất lượng in rất đẹp. Giấy màu rõ nét. Giao hàng siêu nhanh. Rất ưng so với mức giá.

5 Sách đẹp bọc cẩn thận. Nội dung hay nè.  Shop giao nhanh. Mình mua sale cũng đc giá tốt. Sẽ ủng hộ.

Review sách Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản

Chiến lược đầu tư bất động sản của Donald Trump: Hành trình thương lượng máu lửa và khác biệt!

Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản được là hành trình tới thượng lưu của Donald Trump. Sách là câu truyện được kể bởi George H.Ross. Vị luật sư giúp Trump thực hiện các thương vụ đầu tư từ năm 27 tuổi.

Nam Hải đọc cuốn này trong khi đang đi học tín chỉ môi giới bất động sản vào khoảng mùa thu năm 2014. Cảm nhận về cuốn sách này của Nam Hải khi đó rất khác hiện tại. Và Donald Trump lúc đó cũng chưa là tổng thống của Hoa Kỳ.

George H.Ross – tác giả của cuốn sách là luật sự đã từng làm việc với Fred Trump – cha của Donald Trump và cũng là một nhà phát triển bất động sản. Donald đã theo chân cha của mình đi tới từng dự án khi còn rất nhỏ (chỉ tầm 12 tuổi). Như bạn đã biết, ông nối nghiệp gia đình vào năm 1971. Lúc học xong đại học, tài sản của ông chỉ mới 200.000 usd. Khi đang học đại học, ông đã có dự án đầu tiên là hồi sinh tổ hợp căn hộ Swifton Village ở Cincinnati, Ohio – mà sau này chính cha ông mua lại với giá 5.7 triệu đô. Chi tiết hơn thì bạn tìm hiểu nhiều nguồn khác. Nam Hải chỉ có thể nói là, Donald Trump là con nhà nòi về phát triển bất động sản.

Hành trình thành công vang dội bắt đầu từ sự cuồng nhiệt và tầm nhìn khác người.

Luật sư George H.Ross lần đầu tiên làm việc thực sự với Donald Trump vào năm 1974. Khi mà ông ấy tha thiết muốn cải tạo lại khách sạn Commondore nằm trên phố 42, thành phố New York thành tòa Grand Hyatt tráng lệ. Riêng dự án này họ tốn mất 2 năm đàm phán. Kết quả cuối cùng là tòa nhà đã được giảm thuế tới 40 năm và tiết kiệm hàng chục triệu đô.

Đầu tư ở Hoa Kỳ khác với ở Việt Nam. Một thỏa thuận mua hoặc thuê đều rất cần luật sư. Có những vụ Donald Trump thực hiện trong bí mật và sau đó sẵn sàng tham gia kiện tụng. Chính vì vậy George là người kể chuyện về Trump chân thực nhất.

Thông qua cuốn sách George H.Ross và Andress James McLean đã chia sẻ khó khăn, thách thức và sự sáng tạo của Donald Trump trong từng phi vụ đầu tư như: Dự Án Commodore Hyatt; Tháp thế giới Trump tại khu trung tâm Liên Hiệp Quốc; Tòa nhà Nike Building trên đại lộ số 5; Tòa tháp 40 phố wall; Vụ mua tòa GM giữa đại lộ số 5 và Madison hay về cách Trump linh hoạt sở hữu với câu lạc bộ Mar-a-lago ưa thích của ông.

Mỗi thương vụ là một hành trình của Donald Trump tìm kiếm thịnh vượng. Ông đàm phán và thương lượng liên tục với nhiều đối tác. Quản lý chặt chi phí, luôn có kế hoạch hành động lẫn dự phòng. Sẵn sàng tham gia kiện tụng một cách cương quyết. Định giá bất động sản thông minh, có thể trả giá cao để đạt được điều mình muốn. Đôi khi, lại lặng lẽ ủ mưu. Luôn sáng tạo để nổi bật. Trump luôn làm cho các bất động sản của mình hoàn hảo.

Ví dụ tiêu biểu là khi ông chuyển đổi sân gôn Briar Hall thành sân Trump National Golf and Country Club, ở Briarcliff Manor, Ny. Trong khi giám sát công trình, ông thấy có một lượng lớn đá Goanite ở trung tâm công trình và phải cần đến một lượng lớn thuốc nổ mới phá được. Trump tò mò, ông nói: “Tại sao chúng ta không tận dụng tảng đá này làm bức tường cho thác nước chính trên một lỗ gôn?”. Kỹ sư công trình đáp: “Ngài đang nói đến một thác nước cao 100 feet và sẽ tốn một lượng nước đáng kể để làm nó bắt mắt. Xây dựng nó sẽ tốn hàng triệu đô thưa ngài”. Trump nói: “Tôi hiểu, nhưng đây sẽ là lỗ gôn ghi dấu tên tôi và tất cả mọi người chơi ở sân gôn này sẽ bình luận về nó. Nó đáng giá như vậy.” Trump đã đúng. Đó là lỗ đẹp nhất trên cả sân golf.

Luôn trả công xứng đáng cho cộng sự.

Khi Trump lập một bản kế hoạch để thu hút các nhà đầu tư, vì hiểu rõ bản chất con người, nên ông sẽ không mong đợi bạn tốn nhiều thời gian và công sức đọc chi tiết. Ông sẽ tính toán mọi việc cho bạn trong kế hoạch và cuối trang ông sẽ viết thật to “LỢI NHUẬN CỦA BẠN LÀ 20%/NĂM”. – Trang 53.

Như vậy, với khả năng tạo dựng được mối quan hệ tốt, Trump đã tiết kiệm được khoản tiền 3 triệu đô la. – Trang 178

Kinh doanh không thành công nếu đi một mình. Donald Trump đã luôn “chơi đẹp” với đối tác. Hợp tác với các chủ sở hữu đất để thuê. Đôi khi là trả giá cao hơn thị trường. Thậm chí, để huy động vốn ông cũng tận dụng quan hệ với Deawoo, General Motors(GM) hoắc General Electric (GE)… mỗi thương vụ ông làm việc với nhiều người. Chuẩn bị cả kế hoạch B. Tiết kiệm chi phí nhất có thể.

Khi GM vay từ ngân hàng, họ chỉ phải trả một mức lãi suất thấp nhờ uy tín của họ, vì vậy Trump rất thích làm việc với những đối tác này. Trang 202.

Có rất nhiều điều một nhà phát triển dự án, nhà đầu tư có thể học được qua quyển sách này. Hấp dẫn nhất có lẽ là ý chí vươn lên mạnh mẽ mang đặc trưng Donald Trump. Sách cực kỳ rẻ cho những người đang cầm tiền tỷ đi kinh doanh. Nếu bạn hoạt động trong lãnh vực bất động sản thì đây là quyển không thể thiếu.

Một vài trích dẫn trong “Donald Trump – Chiến lược đầu tư bất động sản”:

Bản chất tự nhiên của con người là nghi ngờ những người khác. Cho tới khi bạn xây dựng được một niềm tin nhất định, khi đó những gì bạn nói có thể sẽ bị trừ hao phần nào. – Trang 44.

Một số khoản lợi nhuận lớn nhất của Trump là từ những khu bất động sản mà ông đã mua rẻ vì ông gặp phải hàng loạt vấn đề phức tạp mà chẳng ai có thể giải quyết được. – Trang 81

Khi đầu tư vào lĩnh vực bật động sản, điều mà Trump quan tâm đến là luôn tạo ra được sự hoàn hảo về mặt chất lượng, uy tín, sự tinh tế, tỉ mỉ trong các chi tiết và vẻ đẹp cho bất cứ công trình nào mà ông xây dựng hoặc cải tạo lại. – Trang 165

Danh tiếng và đẳng cấp sẽ đến với những người nổi tiếng và những người giàu khi họ lái xe Rolls. Con người ai cũng thích người khác biết mình có tiền mà không canaf phải nói rõ về điều đó. Mọi người sẽ biết họ có nhiều tiền vì họ đi xe Rolls Royce và sống trong tòa tháp Trump. – Trang 181.

Lời bình tặng cho “Donald Trump – Chiến lược đầu tư bất động sản”:

Hiện nay khi những cuốn sách viết về đề tài bất động sản còn khá hiếm, khó tìm thì việc giới thiệu cuốn sách này tới độc là là một việc làm kịp thời đáng khích lệ. Như lời của Jared Shlaes, một nhà tư vấn BĐS nổi tiếng thì: “Kiến thức không chỉ mang đến quyền lực mà cả tiền bạc.” – Tiến sĩ Nguyễn Minh Ngọc của trường ĐH Kinh tế Quốc Dân

Mua sách Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản ở đâu?

Giá trên thị trường cuốn “Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản” khoảng 103.000đ đến 105.000đ. Tuy nhiên bạn có thể tham khảo sách trên các trang thương mại điện tử như: Shopee, Newshop, Fahasa, Tiki…

Xem thêm

• Hành Trình 28 Ngày Trở Thành Môi Giới Bất Động Sản Chuyên Nghiệp
• Khóa học đầu tư bất động sản thuê và cho thuê thành công
• Khóa học thiết kế website bất động sản bằng WordPress
• Triệu Phú Môi Giới Bất Động Sản
• Khóa học kinh doanh bất động sản cùng chuyên gia
• Phong thủy ứng dụng trong kinh doanh Bất động sản

Từ khóa tìm kiếm: Review sách, Tải sách, Ebook, Pdf, Download free